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Getzersdorf: familienfreundliche Mietwohnung mit Garten

3131 Inzersdorf-Getzersdorf, Nähe: Herzogenburg

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Beschreibung

Hier in der Gemeinde Getzersdorf im Bezirk Sankt Pölten, befindet sich ein wunderbarer Lebensraum mit einer 4 Zimmerwohnung auf eine Wohnfläche von 106m², im 1ten Stock. Familien mit Kindern, Junge Paare und solche im besten Alter sind hier bestens aufgehoben, ebenso Pendler, die einen Platz zum Heimkommen suchen?

Es erwartet Sie eine familienfreundliche Mietwohnung mit hellen Räumen. Im Wohnzimmer gibt es einen elfenbeinweißen Kaminofen vom Hafnermeister. Dieses Heizsystem sorgt für zusätzliche Wärme.

Ein kleiner Eigengarten (ca.50m²) lässt ein kleines Stück Natur und die Ruhelage erleben! 

In nur 15 Minuten sind Sie in Krems und St.Pölten.

Rufen Sie uns an und holen sich die Vorabinformationen über dieses wunderbare Objekte.
Wir erzählen Ihnen gerne mehr dazu: 0660/316 20 24

Ihr Klaus - Kaiblinger Immobilien Team
Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger

Klaus Immobilien OG
0660/316 20 24
office@klaus-immobilien.at
www.klaus-immobilien.at
 

Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.

Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung oder Haus bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für  Sie nach wie vor kostenlos.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Objektnr.: 2334 (Wohnung)

Fläche

106 m²

Gesamtmiete

890,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 890,00 €
 
Miete: 669,00 €
Betriebskosten: 140,09 €
Umsatzsteuer: 80,91 €
monatliche Gesamtbelastung: 890,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 2.670,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  93,77 kWh/m²a
gültig bis: 07.10.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1983
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 106 m²
Garten: 1
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Heizofen
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Holz
  • Gartennutzung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Rollladen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Markus Klaus

Klaus & Kaiblinger Immobilien GmbH Markus Klaus
Mobil: +43 660 316 20 24
Tel.: +43 660 316 20 24
Schlossberggasse 5
3134 Nußdorf ob der Traisen
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