Willkommen in Mühldorf, in der Wachau! mit Herbstaktion - Sonderpreis!!!
Beschreibung
Willkommen in Mühldorf, in der Wachau! mit Herbstaktion - Sonderpreis!!!
Sie sind auf der Suche nach einem südseitig ausgerichtetem Baugrundstück, in der Wachau?
Mit einer wirklich schönen Aussicht ins Tal und einem herrlich großen Garten?
… und nahe einem Bachlauf?
Dann haben wir Neuigkeiten für Sie! Dieses richtig große Baugrundstück im Ort Mühldorf, wird zum Verkauf angeboten.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 3.359 m², teils Bauland – Widmung ( ca. 1400 m²) und teils Grünland - Widmung ( ca. 1959 m²)
und bietet Ihnen ein Naherholungsgebiet wie an einem Urlaubsort. Mühldorf in der Wachau, ist da, wo das Waldviertel und die Wachau
aufeinandertreffen und das Weinbaugebiet Spitz nahe ist.
Es steht noch ein Haupthaus darauf und wurde im Jahr 1910 erbaut und 1960 aufgestockt und erweitert.
Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben und für jene die ihn benötigen, gibt es einen Kindergarten.
Und das alles am Rande der Wachau!
Rufen Sie uns an und holen sich die Vorabinformationen über dieses seltene Objekt.
Wir erzählen Ihnen gerne mehr dazu: 0660/316 20 24
Ihr Klaus - Kaiblinger Immobilien Team
Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger
Klaus & Kaiblinger Immobilien GmbH
0660/316 20 24
office@klaus-immobilien.at
www.klaus-immobilien.at
Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.
Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung oder Haus bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB G, 420 kWh/m2a
- fGEE G, 4,27
- gültig bis 08.02.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 5500 m
- Bank 5500 m
- Polizei 5500 m
Gesundheit
- Arzt 5500 m
- Apotheke 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 3.359 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2367
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 3.359 m2
- Grundfläche ca. 3.359 m2
- HWB G, 420 kWh/m2a
- fGEE G, 4,27
- gültig bis 08.02.2034
- Baujahr 1910