Haunoldstein: großes Baugrundstück mit Grünland! über 2060 m²
Beschreibung
Ein großes Baugrundstück - in ruhiger Siedlungslage und wuderbarem Ausblick.
Dieses angenehm weitläufige Grundstück, ist ca.2060 m² groß und besteht aus einem Baugrundstück mit ca.713 m² - Bauland-Wohngebiet, und ca.1354 m² sind als Grünfläche gewidmet. Hier werden Sie von einem bepflanzten Garten und einem Obstgarten begrüßt.
Es kann in offener Bauweise und in Bauklasse I,II bebaut werden. Die Ergänzungsabgabe zur Aufschließung für dieses Grundstück betragen ca. € 14.000, - und es kann in den nächsten Jahren bebaut werden, muss aber nicht.
Die Nachbarschaft in dieser Siedlungslage, der Neubausiedlung, lebt in einem angenehmen Miteinander. Üblich für Menschen, die hier in Haunoldstein, am Rande des Dunkelsteinerwaldes, leben. Jene die auf ein Wohnen nahe St.Pöltens und Melk, in 15-20 Minuten ins Zentrum, Wert legen. Es ist hier eine attraktive Gegend für Menschen mit Zukunftsplänen und Investoren.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Baugrund sind, der einen "Willkommens" Charm verleiht, genug Platz für Sie bietet und in einer netten Wohngegend sein soll. Sie ein neues Zuhause mit einer sicheren Lage, einer grünen Umgebung und der Nähe der Stadt suchen, dann rufen Sie uns an! …und holen sich die Vorabinformationen über dieses wunderbare Objekt.
Wir erzählen Ihnen gerne mehr darüber: 0660/316 20 24
Ihr Klaus - Kaiblinger Immobilien Team
Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger
Klaus & Kaiblinger Immobilien GmbH
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Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie das gewünschte Grundstück bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 4000 m
- Krankenhaus 9000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 160.000,00 €
- Fläche ca. 2.067 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 160.000,00 € |
- Provision: 5.760,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2369
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 160.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 2.067 m2
- Grundfläche ca. 2.067 m2