herrliche Altbauwohnung in der Kremser Altstadt!
Beschreibung
In der Kremser Altstadt, erwartet Sie diese wunderschön ausgestattete Altbau-Mietwohnung auf ca. 46 m² und herrlich gepflegtem Innenhofgarten, in der Nähe der Universitätsklinik, DPU, IMC, FH, DUK, Karl Landsteiner Universität und HLF Krems.
In diesem historischen Altstadthaus können Sie wählen, zwischen Stufen oder Lift, wie Sie zur Ihrer stilsicheren 2-Zimmer Wohnung gelangen möchten. Es bietet Ihnen einen Wohnraum mit Fenstern in den Innenhof, eine moderne Küche und pflegeleichten Holzböden und Steinböden. Der gärtnerisch geplante Innenhofgarten bietet Ihnen eine wahre Ruheoase und befindet sich in Nähe der Fußgängerzone.
Wir erzählen Ihnen gerne mehr dazu: 0660/316 20 24
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Klaus - Kaiblinger Immobilien Team
Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger
Klaus & Kaiblinger Immobilien GmbH
0660/316 20 24
office@klaus-immobilien.at
www.klaus-immobilien.at
Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Parkett
- Personenaufzug
- Steinboden
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB E, 154 kWh/m2a
- fGEE C, 1,24
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 802,81 €
- Fläche ca. 45,89 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 802,81 € |
Miete: | 573,63 € |
Betriebskosten: | 156,20 € |
Umsatzsteuer: | 72,98 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 802,81 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2394
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 802,81 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45,89 m2
- Wohnfläche ca. 45,89 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 154 kWh/m2a
- fGEE C, 1,24
- Bauart Altbau
- Beziehbar 01.10.2025
- Max. Mietdauer unbefristet