in Vorbereitung! Bungalow mit Seezugang, Neufelder See
Beschreibung
in Vorbereitung! Dieser Bungalow mit seinem großen Garten steht auf Pachtgrund, in der Seesiedlung am Neufelder See und hat einen Seezugang.
Dieses entzückende Haus mit herrlichem Grün, wurde ca. in den 75igern als Einfamilienhaus beim See errichtet. Im Jahr 2018 und 2025 wurde begonnen das Haus, für die benötigten Wohnzwecke, zu adaptiert.
Das Haus hat mit seinen ca.90m² Wohnnutzfläche, an räumlicher Größe gewonnen und nichts von seiner Ursprünglichkeit verloren. In diesem Haus, mit seinen 2 Zimmern, Wohnzimmer und Küche, kann man
sich schon beim Durchgehen sein neues zuhause vorstellen und umgestalten!
Das Haus ist umgeben von Grünflächen und hat einem Seezugang der in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Das liebevoll gepflegte große Grundstück, liegt auf einer ca. 1052m² großen Esterhazy Pachtgrundfläche,
das Sie herzlich empfängt.
Zu diesem Einfamilienhaus gehört ein Gästehäuschen, Außenabstellraum, Carport, ein Whirlpool, ...
All diese Besonderheiten dieser Liegenschaft, erzählen wir Ihnen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch und laden Sie vor Ort ein, um Ihnen alles zu Ende zu erzählen.
Wir freuen uns auf Sie! ....und rufen Sie uns an!
Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten. Wir arbeiten nur zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.
Ihr persönliches Klaus & Kaiblinger Immobilien Team
Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger
Klaus Immobilien
0660/316 20 24
office@klaus-immobilien.at
www.klaus-immobilien.at
Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung oder Haus bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Carport
- Einbauküche
- Grünblick
- Holz
- Kamin
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Satteldach
- Seezugang
- Terrassennutzung
- Toilette
- Whirlpool
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 99.000,00 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 99.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2407
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 99.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Grundfläche ca. 1.052 m2
- Gartenfläche ca. 959 m2
- Verbaubare Fläche ca. 93 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- Baujahr 1975
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Neubau
- Zustand teilrenoviert
- Beziehbar sofort