in Vorbereitung! Traismauer: 2 Häuser - eine Vision! Wer öffnet hier die Türen und begrüßt seine Gäste mit der gleichen Liebe wie bisher?

3133 Traismauer

Beschreibung

Traismauer: 2 Häuser - eine Vision!  

Wer öffnet hier die Türen und begrüßt seine Gäste mit der gleichen Liebe wie bisher?

...für Genussmenschen,

...für Gäste die auch über Nacht bleiben wollen, oder Donauradweg-Liebhaber,

…für ein Ärztezentrum und Behandlungen? ..ein sehr persönliches Pflegeheim?

… Seminare und Produktionsstätte wie bei „wir sind Gast auf dieser Erde“?
 

Wer schreibt hier sein eigenes Kapitel mit Herzenswärme?
 

Diese Häuser sind mehr als eine Immobilie – es ist ein Versprechen an die Lebensqualität. All die Besonderheiten und das volle Potenzial dieser Liegenschaft erzählen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort selbst ein Bild von diesem netten Zusammenspiel aus Natur, Genuss und Ankommen zu machen.

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten. Wir arbeiten nur zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.

Ihr persönliches Klaus & Kaiblinger Immobilien Team
Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger
Klaus Immobilien 
0660/316 20 24
office@klaus-immobilien.at
www.klaus-immobilien.at

Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung oder Haus bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.

​​* Bilder wurden gerendert zur besseren Vorstellung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Angeschl. Hotelrestaurant
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Gastterrasse
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Linoleum
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Pissoir
  • Satteldach
  • Stadtblick
  • Stahlbeton
  • Steinboden
  • Terrassennutzung
  • Toilette
  • Walmdach
  • Wasch- / Trockenraum
  • Weinkeller
  • Wintergarten
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 158.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,37
  • gültig bis 05.01.2036

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap