+43 660 316 20 24

KREMS: herrlich - über den Dächern von Krems - UNI Nähe

3500 Krems an der Donau, Nähe: Fußgängerzone, IMC

Vorschaubild

Beschreibung

Kaum wo findet man eine solch vollendete Harmonie in historischen Gemäuern auf ca. 47m² mit herrlichem Wohnkomfort auf höchstem Niveau wie hier.

In diesem historischen Altstadthaus gelangen Sie bequem mit dem Lift zur Ihrer stilsicheren 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß. Es empfängt Sie ein Wohnraum mit einer modernen Küche und pflegeleichten Holzböden und Steinböden.

Der gärtnerisch geplante Innenhofgarten bietet Ihnen eine wahre Ruheoase und  befindet sich in Nähe der Fußgängerzone.

Es gibt noch so viel Interessantes über dieses Apartment zu berichten, rufen Sie uns an, wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Finden Sie heraus, wie es für Sie wäre in diesem wunderbaren Gebäude zu leben.

Ihr Klaus - Kaiblinger Immobilien Team
Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger


Klaus & Kaiblinger Immobilien GmbH
0660/316 20 24
office@klaus-immobilien.at
www.klaus-immobilien.at

Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Objektnr.: 2353 (Wohnung)

Fläche

47,13 m²

Gesamtmiete

711,02 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 711,02 €
 
Miete: 487,32 €
Betriebskosten: 159,06 €
Umsatzsteuer: 64,64 €
monatliche Gesamtbelastung: 711,02 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 2.100,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  E  164,15 kWh/m²a
fGEE:  C  1,25

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: DG
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: 1.6.2024
Wohnfläche: ca. 47,13 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Toilette

Videos

Ihr Ansprechpartner

Markus Klaus

Klaus & Kaiblinger Immobilien GmbH Markus Klaus
Mobil: +43 660 316 20 24
Tel.: +43 660 316 20 24
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