+43 660 316 20 24

Miete  – exklusiv wohnen in Krems!

3500 Krems an der Donau

Vorschaubild

Beschreibung

Die vollendete Harmonie in historischen Gemäuern mit perfektem Wohnkomfort auf ca. 71 m². Das besondere Highlight dieser Wohnung sind die beiden Galerien.

In diesem historischen Altstadthaus gelangen Sie über einen herrlich angelegten Innenhof zur Ihrer stilsicheren 2,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß. Es empfängt Sie ein Wohnraum mit einer modernen Küche und pflegeleichten Holzböden und Steinböden.

Der gärtnerisch geplante Innenhofgarten bietet Ihnen eine wahre Ruheoase und  befindet sich in Nähe der Fußgängerzone.

Geheimtipp: in nur 250m befinden sich gebührenfreie Parkplätze.

Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.

Die Zustimmung zur Vermietung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber.

Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!​

Ihr persönlicher Immobilienpartner
Markus Klaus
Klaus Immobilien OG
0660/316 20 24
office@klaus-immobilien.at
www.klaus-immobilien.at

 

 


Lageplan

Objektnr.: 2247 (Wohnung)

Fläche

70,9 m²

Gesamtmiete

876,63 €

Zimmer

2,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 876,63 €
 
Miete: 614,87 €
Betriebskosten: 174,30 €
Sonstiges: 7,76 €
Umsatzsteuer: 79,70 €
monatliche Gesamtbelastung: 876,63 €
Provision: 956,32 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  E  164,15 kWh/m²a
fGEE:  C  1,25

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: EG
Lift: Ja
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: 1.12.2020
Wohnfläche: ca. 70,9 m²
Zimmer: 2,5
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

Markus Klaus

Klaus Immobilien OG Markus Klaus
Mobil: +43 660 316 20 24
Tel.: +43 660 316 20 24
Schlossberggasse 5
3134 Nußdorf ob der Traisen
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