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großes Baugrundstück mit Grünland! über 4000m²

3384 Haunoldstein, Nähe: St.Pölten

Vorschaubild

Beschreibung

Ein großes Baugrundstück - in ruhiger Siedlungslage und unschlagbarem Ausblick.  
Dieses angenehm weitläufige Grundstück, ist ca. 4038 m² groß und besteht aus einem Baugrundstück mit ca.1748 m² - Bauland-Wohngebiet, und ca.2290 m² sind als Grünfläche gewidmet. Hier werden Sie von einem bepflanzten Garten, Obstgarten und kleinem Gartenhaus begrüßt.

Es kann in offener Bauweise und in Bauklasse I,II bebaut werden. Die Aufschließungskosten für dieses Grundstück betragen ca. € 34.500, - und es kann in den nächsten Jahren bebaut werden, muss aber nicht.

Die Nachbarschaft in dieser Siedlungslage, der Neubausiedlung, lebt in einem angenehmen Miteinander. Üblich für Menschen, die hier in Haunoldstein, am Rande des Dunkelsteinerwaldes, leben. Jene die auf ein Wohnen nahe St.Pöltens und Melk, in 15-20 Minuten ins Zentrum, Wert legen. Es ist hier eine attraktive Gegend für Menschen mit Zukunftsplänen und Investoren.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Baugrund sind, der einen "Willkommens" Charm verleiht, genug Platz für Sie bietet und in einer netten Wohngegend sein soll. Sie ein neues Zuhause mit einer sicheren Lage, einer grünen Umgebung und der Nähe der Stadt suchen, dann rufen Sie uns an! …und holen sich die Vorabinformationen über dieses wunderbare Objekt.
Wir erzählen Ihnen gerne mehr darüber: 0660/316 20 24

Ihr Klaus - Kaiblinger Immobilien Team
Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger


Klaus & Kaiblinger Immobilien GmbH
0660/316 20 24
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www.klaus-immobilien.at

Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.

Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie das gewünschte Grundstück bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Objektnr.: 2351 (Grundstück)

Fläche

62 m²

Kaufpreis

330.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 330.000,00 €
Provision: 11.880,00 € inkl. 20% USt.
Aufschliessungskosten: 34.493,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Nutzfläche: ca. 62 m²
Grundstücksfläche: ca. 4.038 m²
Zimmer: 2
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 80 m²)

Ihr Ansprechpartner

Markus Klaus

Klaus & Kaiblinger Immobilien GmbH Markus Klaus
Mobil: +43 660 316 20 24
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